一世界·书香华府 价值分析报告
项目概述
书香华府项目无论是地段、周边成熟的商业配套,还是便利的交通枢纽,三甲医院的保驾护航,优质的教育资源,天然氧吧的户外公园,都是其它项目不可拥有而所望尘莫及的,由品质见价格,能有此慧眼及购买实力的业主,也必是事业有成,非富即贵的,由此可见,能有缘在我们小区相聚的是都是高端人群。 由于限购、市场情况,现在人们投资自住都考虑的非常明白。把资金放在**的地方,无论市场状况如何,我们都吃了定心丸。市场好,我们升值是巨大的,退一万步讲,市场不好,核心地段成熟配套的社区也最有保值。您不用担心,今天买了房子明天降价了。**要担心的是能不能买到喜欢的位置。 我不说我们项目是稀缺的,因为我们是**的。绝版地段不可复制,全沧州市在售住宅没有一个可以与我们成为竞品。咱们都知道新建配套从建成到培养成熟是需要时间的。举几个例子:同天商圈07年9月建成,到目前12年;二医院,08年创建;颐和妇产,12年投入使用;迎宾路小学,始建于92年;十四中始建于96年……这些配套从建成到真正成熟,培养期5-10年。地段的价值来源于配套的成熟。您也可以选择一个远一些,配套没那么成熟,便宜一些的小区,但是同样承担了培养期的漫长等待甚至无法发展的风险。置业是大事,好钢还是要用在刀刃上。 中国人过日子喜欢精打细算,这个帐相信您算得比我还要清楚。全沧州**一块也是最后一块市中心双学府高端社区,我们一定要为家人和孩子抢占这块资源。 “福脉书香,传世华府”,邻里间也是高端人群,非富即贵。传承宜居的尊崇府邸,从这里,您和家人生活开启全新幸福篇章。
一世界·书香华府共有7个户型,4室4厅2卫建面174.1㎡m²,4室2厅3卫建面246.8㎡m²,3室2厅2卫建面161.8㎡m²,4室2厅3卫建面191.5㎡m²,3室2厅2卫建面122.9㎡m²,3室2厅2卫建面136.9㎡m²,3室2厅1卫建面112.1㎡m²。具体户型情况如下:
4室4厅
建面:174.1㎡m²
4室2厅
建面:246.8㎡m²
3室2厅
建面:161.8㎡m²
一世界·书香华府项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
一世界·书香华府项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
(**双学区教育资源) 教育配套是选择房子的重要关注因素。浓厚的学府气息使孩子从小就耳濡目染。随着沧州市教育改革出台的新政策,强调重要的几点:1、父母片区没有房产的,孩子不能入学;2、祖父母有房产的,户口落在其名下,那也只能是服从调剂;3、迎宾小学、十四中不接受随迁子女入学等一系列严格的规定,让我们选房时不得不慎之又慎。书香华府项目直属迎宾路小学、十四中学片区,学校师资力量雄厚,教学经验丰富,升学率高。是沧州市**的小学和中学;沧州市一幼分园与我项目隔墙相望,西侧新建公立幼儿园与我项目隔路相望。真正构成了一站式高端教育体系
项目享有最便捷的交通路网,周边交通四通八达。如果您要出市区:往西5分钟车程达到西高铁站,去北京只需50分钟,到天津仅需23分钟,真正实现了京津冀一小时生活圈;如果您乘坐高客,往北拐一个路口即到达西客运站;自驾的话也就几分钟即可到达沧州西高速口。非常便捷的交通网去往各省市毫不费力。市区内就更加便利:现在讲究绿色出行,紧邻的解放路、开元大道拥有19路、31路、235、236、430路多条公交路线,可以去往市区各个方向。交付标准一世界·书香华府是由和锦房地产开发有限公司开发,房屋产权:70年,规划户数:1300,建筑面积:: 439442.51平方米平米。小区具体情况如下: