沧州保利香槟国际开发商有实力吗,保利香槟国际前景怎么样?保利香槟国际项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,保利香槟国际的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(保利香槟国际实景图或效果图)
保利香槟国际开发商有实力吗
保利香槟国际开发商实力雄厚,可以选择,保利香槟国际项目是保利发展入驻新华区的首个项目,也是落子沧州的第三盘。保利香槟国际作为保利“康居”系列,是全国第21座香槟系产品,沿袭保利精工品质,改善新华区居住时代。
(保利香槟国际实景图或效果图)
保利香槟国际前景怎么样
保利香槟国际发展前景是比较好的,保利香槟国际项目北邻永济东路,西边紧邻规划中永乐大道,靠近长芦大道,位于沧州东部新城的核心位置。随着京津冀一体化的不断发展,沧州市处于京津冀一体化六大发展带之一的石衡沧发展带,是打造京津冀协同发展的重要脊梁,人均GDP逐年增加,为沧州发展提供了蓬勃动力。新华区作为沧州主城区,交通便利通达,火车站、汽车站分布其中,并承接北京产业,经济实力在沧州名列前茅,沧州市政府适时提出“五年再造一个新新华”的口号,未来发展潜力巨大。 《沧州市城市总体规划(2016-2030年)》文件中明确指出,沧州市中心城区的发展规划布局为:重点向东发展,这也是沧州中心城区经济在新的起点上实现跨越的必然要求。沧州市斥资489亿打造的32平方公里的东部新城区主要位于新华区,也是连接新华区与开发区、沧东工业区和渤海新区的重要枢纽。东部新城区作为新华区开发的排头兵,未来将建设成为包括商住服务区、物流聚集区、生态休闲区于一体的城市新核心。而作为央企第一开发商保利发展正是看中了政府的规划和新华区东部新城未来的发展前景,择址于此,打造保利沧州第三盘,实现了保利在沧州三年三盘的战略部署目标。同时多家开发企业落户周边,携手打造东部新城,未来这个版块的商业、医疗、教育、休闲等配套资源会快速完善,也会快速带动区域内房价的上升,您的选择必然决定您资产的升值。项目北侧永济东路为沧州市东西方向主要干道,永济路升级改造工程2018年3月已经开始招标,现在已经开始动工。从咱们小区门口一直到迎宾大道,全部升级为双向六车道,连接新华区与运河区,方便于您的出行。同时维明路也要向东延伸,再加上“永乐、红旗、绕安”大道,沧州东部新城将形成“三纵两横”交通路网,方便业主出行。 项目西侧3公里即是沧州市汽车站、火车站,规划在2020年建成石衡沧港高铁站也在项目北侧不远处,帮助业主在短时间内可以到达北京、天津以及河北各大城市,真正实现京津冀一小时经济生活圈,让您生活在保利香槟国际,畅游京津冀。
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
以上就是关于沧州保利香槟国际开发商有实力吗,保利香槟国际前景怎么样?的内容介绍,想了解关于沧州保利香槟国际更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注沧州房领地。