沧州保利香槟国际规划总面积是多少，保利香槟国际现在是现房吗？

　　沧州保利香槟国际规划总面积是多少，保利香槟国际现在是现房吗？保利香槟国际整体体量合理，面积适中，保障居住生活品质，保利香槟国际的规划设计完整可靠。

保利香槟国际实景图或效果图

（保利香槟国际实景图或效果图）

　　保利香槟国际规划总面积是多少

　　保利香槟国际规划面积是53647,保利香槟国际项目总占地约92亩，总建筑面积约15万㎡，绿化率35%以上，项目在规划上充分考虑景观、视线、朝向、日照等因素，空间上排布合理，错落有致，楼宇呈一字型排布，让每栋楼的通风、采光效果达到最佳，使每位业主都能最大限度的享受园林景观带来的关怀。项目一共分两个地块开发，一个是1-7号楼，包含3栋25层、4栋27层住宅，另外一个地块为20层的8号楼及27层的9号楼。楼栋设计多为独立单元设计，均为一梯两户纯板楼，楼间距高达56米，房间采光极好，最大限度的保证您居住的舒适度。项目以内部道路将商业配套与住宅分开，充分保障业主居住的舒适性。作为央企第一开发企业，保利发展一直坚守品质胜于一切的理念，着重于产品质量，为沧州百姓礼献精品工程，从选材到施工，严格按照国家标准，甚至优于国家标准，让每一位业主买的放心，住的安心。

保利香槟国际实景图或效果图

（保利香槟国际实景图或效果图）

　　保利香槟国际现在是现房吗

　　保利香槟国际是否是现房，可咨询下方置业管家，保利香槟国际项目北邻永济东路，西边紧邻规划中永乐大道，靠近长芦大道，位于沧州东部新城的核心位置。随着京津冀一体化的不断发展，沧州市处于京津冀一体化六大发展带之一的石衡沧发展带，是打造京津冀协同发展的重要脊梁，人均GDP逐年增加，为沧州发展提供了蓬勃动力。新华区作为沧州主城区，交通便利通达，火车站、汽车站分布其中，并承接北京产业，经济实力在沧州名列前茅，沧州市政府适时提出“五年再造一个新新华”的口号，未来发展潜力巨大。《沧州市城市总体规划（2016-2030年）》文件中明确指出，沧州市中心城区的发展规划布局为：重点向东发展，这也是沧州中心城区经济在新的起点上实现跨越的必然要求。沧州市斥资489亿打造的32平方公里的东部新城区主要位于新华区，也是连接新华区与开发区、沧东工业区和渤海新区的重要枢纽。东部新城区作为新华区开发的排头兵，未来将建设成为包括商住服务区、物流聚集区、生态休闲区于一体的城市新核心。而作为央企第一开发商保利发展正是看中了政府的规划和新华区东部新城未来的发展前景，择址于此，打造保利沧州第三盘，实现了保利在沧州三年三盘的战略部署目标。同时多家开发企业落户周边，携手打造东部新城，未来这个版块的商业、医疗、教育、休闲等配套资源会快速完善，也会快速带动区域内房价的上升，您的选择必然决定您资产的升值。项目北侧永济东路为沧州市东西方向主要干道，永济路升级改造工程2018年3月已经开始招标，现在已经开始动工。从咱们小区门口一直到迎宾大道，全部升级为双向六车道，连接新华区与运河区，方便于您的出行。同时维明路也要向东延伸，再加上“永乐、红旗、绕安”大道，沧州东部新城将形成“三纵两横”交通路网，方便业主出行。项目西侧3公里即是沧州市汽车站、火车站，规划在2020年建成石衡沧港高铁站也在项目北侧不远处，帮助业主在短时间内可以到达北京、天津以及河北各大城市，真正实现京津冀一小时经济生活圈，让您生活在保利香槟国际，畅游京津冀。

　　房产知识：

　　选择小区要重点看什么？

　　1、五证二书是否齐全

　　五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

　　二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

　　这些证件齐全了，开发商才可以卖房。对于买房人来说，要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。

　　2、看开发商资质实力，口碑好坏

　　看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好，二级还不错，三级就比较一般了。了解开发商相关信息，比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。

　　3、看产权年限

　　买房要注意土地的使用年限，一般为70年，也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起，而经过后期的开发、出售，很多人在买到新房时，房屋的产权年限往往不足70年了。

　　4、看小区环境

　　小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施，要美观且实用。