石榴玉兰湾 价值分析报告
项目概述
石榴玉兰湾项目位于运河区核心城市圈北,项目西侧紧永安大道,就是咱们售楼处紧邻的这条路。永安大道是沧州市的形象主干道,双向八车道,交通十分方便;东临浮阳大道,浮阳大道也是我们沧州的主要干道,项目南侧规划瀛海路;咱们整体分为南北两个地块,地块之间也有一条规划路,方便出行。 项目占地面积约61.194亩,用地面积约3.82万㎡、容积率约2.2、绿化率约36%。项目整体22、25层到顶的阔景高层和11、13层到顶的花园洋房两种产品组成。一共692套,其中4-9号楼是高层,2梯4户,主力户型为建筑面积约105、116㎡的舒适三室,高层共552套;1-3号楼是洋房,1梯2户,主力户型为建筑面积约128㎡、138㎡的阔约四室,共计140套。户型均为大开间短进深 ,南北通透的全明设计。宽敞观景阳台、部分主卧有270度转角飘窗,多重诗意空间,演绎东方雅韵。
石榴玉兰湾共有8个户型,4室2厅2卫建面138.03㎡m²,4室2厅2卫建面137.91㎡m²,4室2厅2卫建面128.27㎡m²,4室2厅2卫建面126.83㎡m²,4室2厅2卫建面142.07㎡m²,4室2厅2卫建面128㎡m²,3室2厅2卫建面117㎡m²,3室2厅1卫建面106㎡m²。具体户型情况如下:
4室2厅
建面:138.03㎡m²
4室2厅
建面:137.91㎡m²
4室2厅
建面:128.27㎡m²
石榴玉兰湾项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
石榴玉兰湾项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通路四通八达,沿永济路向西2公里是京沪高铁线,向西3公里是京沪高速的沧州高速口,也是进出沧州的北大门,项目距离高铁站仅有5公里,距离沧州西客站仅有2公里,向北大约50公里到天津,经石黄高速向东大约50公里直通黄骅,廊沧高速大约50公里直到廊坊,京沪,京台高速大约170公里直到北京,向西大约190公里到石家庄。 周边有10路,29 489 505 307路等公交车楼层状况石榴玉兰湾是由石榴集团开发,房屋产权:70,规划户数:692,建筑面积:121340.89平方米平米。小区具体情况如下: