沧州荣盛花语馨苑开发商有实力吗,荣盛花语馨苑前景怎么样?荣盛花语馨苑项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,荣盛花语馨苑的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(荣盛花语馨苑实景图或效果图)
荣盛花语馨苑开发商有实力吗
荣盛花语馨苑开发商实力雄厚,可以选择,荣盛花语馨苑是我们荣盛房地产在沧州打造的第13个精品项目。作为公司在开发区的标杆项目,公司将全力为狮城人们打造高品质宜居住宅,再创新城,从而也实现了荣盛地产覆盖沧州全区的宏伟蓝图。项目北接兴业路,西邻开泰街,东侧紧邻规划路开城街,南至海河东路。项目周边交通四通八达,出入便利。该项目距离东高速口10分钟车程,无缝链接周边县区。实现1个半小时到达天津;两个小时到达北京、济南;三小时到达石家庄,为您的出行办公提供优越条件。项目北侧是占地88亩地的兴业公园,西南侧紧邻政府规划的公园。众所周知城市公园属于稀有资源,住在荣盛花语馨苑,双公园配套就像自己家的后花园,住在这里就是住在城市的世外桃源,您和家人不仅可以享受到繁华的生活配套,而且可以漫步于属于我们小区自己的江南园林中,悠然自得,享受天伦之乐。三个美景园区可以让您在结束一天的工作后,享受慢下来的生活。
(荣盛花语馨苑实景图或效果图)
荣盛花语馨苑前景怎么样
荣盛花语馨苑发展前景是比较好的,暂无数据交付标准
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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