沧州沧州国际汽车城开发商有实力吗,沧州国际汽车城前景怎么样?沧州国际汽车城项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,沧州国际汽车城的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(沧州国际汽车城实景图或效果图)
沧州国际汽车城开发商有实力吗
沧州国际汽车城开发商实力雄厚,可以选择,沧州国际汽车城,中国北方汽车汽配用品交易大市场,作为沧州汽车产业园重要组成部分,项目规划总用地1284亩(约86万平方米),紧邻G307、G104国道交通要道,解放东路与沧盐路交汇处,距沧州高铁站11km,黄骅港84km,滨海国际机场100km、遥墙国际机场160km,南北东西交通便捷,地处沧州市经济开发区及沧东物流园区,产品流通成本优势突出。一期项目位于海河路(原九河路)南侧、永乐大道西侧、兴业路北侧,占地74.88亩,规划总建筑面积99815平方米,总投资4亿元左右。本市场建成后可以获得较好的经济效益和社会效益,为沧州市增加财政及税收收入,同时可提供2万个就业岗位,间接解决约4万人的就业问题,为市民开辟新的就业门路,缓解就业矛盾,有利于维护社会稳定,扩大经济内需,起到繁荣城市经济的作用,为地区经济的发展创造良好的投资环境,促进地区经济的振兴。 为打造全国一流的汽车服务产业链,沧州国际汽车城(中国北方汽车汽配用品交易大市场)集展示交易功能、会展服务功能、商务办公功能、电子商务功能、金融服务功能、行政服务功能、餐饮娱乐功能、仓储服务功能八大功能为一体。功能区分布明确,商用车品牌区、乘用车品牌区、商用车配件区、乘用车配件区、汽车用品区、轮胎油品区、汽保设备区、五金机电区、汽车维修区、美容养护区、工程机械经营区、农机经营区、二手车交易区,种类齐全。秉承整体式运营、独立式经营、体验式营销、一站式服务四大经营理念,统一规划、统一管理、统一招商、统一推广四大运营模式。沧州国际汽车城(中国北方汽车汽配用品交易大市场)将以专业的商业团队进行营运管理,保证经营管理的国际水平,确保汽车城的长远发展,全面降低投资风险。 有理由相信,在不久的将来,沧州国际汽车城(中国北方汽车汽配用品交易大市场)将成为沧州的金名片,沧州汽车、汽配产业面向全国、走向世界的桥头堡,中国汽配、汽车用品产业的晴雨表,沧州必然成为中国新的汽车产业的航母。 区域优势: 沧州国际汽车城作为中国北方汽车汽配用品交易大市场,位于沧州市汽车产业集聚区,也是沧州汽车产业链中的商品交易大平台,沧州汽车产业园重要的组成部分。 交通优势: 沧州国际汽车城(中国北方汽车汽配用品交易大市场)紧邻G307、G104国道交通要道,解放东路与沧盐路交汇处距沧州高铁站11km,黄骅港84km,滨海国际机场100km、遥墙国际机场160km,南北东西交通便捷,地处沧州市经济开发区及沧东物流园区,产品流通成本优势突出。 户型优势: 旺铺,大开间5-8米、进深10-25米、挑高5.9米,可自由分割、专为汽配、快修、装具、整车交易的商家匠心营造 公寓,挑高4.99米,买一层得两层,按新时代家庭套房完美设计
(沧州国际汽车城实景图或效果图)
沧州国际汽车城前景怎么样
沧州国际汽车城发展前景是比较好的,临近公交:21路长芦道口站,321路海河路口站,7、306、307、332、901路八里屯站楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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