沧州彩龙国际商贸广场开发商有实力吗,彩龙国际商贸广场前景怎么样?彩龙国际商贸广场项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,彩龙国际商贸广场的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(彩龙国际商贸广场实景图或效果图)
彩龙国际商贸广场开发商有实力吗
彩龙国际商贸广场开发商实力雄厚,可以选择,沧州彩龙国际商贸广场是沧州市乃至冀中南商圈城市中规模最大,商品种类最多,服务功能最全而且经营理念最先进的大型综合性批零市场。项目共占地500亩,一期占地300余亩,一期规划面积357885平方米,投资16亿元,市场内经营种类包括建材、装饰材料、五金、家电、交电、灯具、二类机电、小商品、水暖器材等商品,同时配有大型物流货运中心和仓储服务设施。项目内设综合楼3栋(其中1号楼5层,2号楼6六层,3号楼4层),大卖场一栋,地上四层,地下一层,与居然之家签约、独立商铺45栋(两层半结构)、高层商务公寓4栋(包含三层底商及地下停车场),以及全市最大停车场和大规模仓储物流设施,将形成集功能区、仓储区、生活服务区、信息交流、现代化运输为一体的大型商贸批发市场。目前,项目已经成功引进了家居建材行业龙头品牌“居然之家”入驻。沧州彩龙国际商贸大市场项目是彩龙房地产开发有限公司参与冀中南地区经济开发的重大战略举措。公司集多年成功开发经验,从规划、设计到施工建设,精益求精,实现规模最大,设计超前,功能齐全,价格合理的建设初衷,最终将促成政府、投资方、入驻商户共同协作,达到“三赢”。相信在不断努力下,彩龙国际商贸广场必将繁荣狮城市场经济,带动相关产业发展,取得良好的社会效益及经济效益。
(彩龙国际商贸广场实景图或效果图)
彩龙国际商贸广场前景怎么样
彩龙国际商贸广场发展前景是比较好的,长芦大道与黄河东路交汇处 原东外环与南环交汇处。307国道与104国道交口 向北第一个红绿灯 公交:306路、226路交付标准
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
以上就是关于沧州彩龙国际商贸广场开发商有实力吗,彩龙国际商贸广场前景怎么样?的内容介绍,想了解关于沧州彩龙国际商贸广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注沧州房领地。